1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
藤沢市
54.2万円/㎡
前年比+2.5%
サンリーノ鵠沼海岸
神奈川県藤沢市鵠沼海岸四丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩13分
1991年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 79.02㎡の場合
相場
5,389万円
68.2万円/㎡
3,624
4,801
5,978
7,154
AI査定結果
推定相場価格
5,389万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜5,978万円
60.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年7月7日
サンリーノ鵠沼海岸
5,830万円（73.8万円/㎡）/ 1階 / 79.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,830万円 | 73.8万円 | 1階 | 79.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 4,480万円 | 80.1万円 | 1階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 4,330万円 | 54.0万円 | 2階 | 80.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,670万円 | 71.4万円 | 2階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 5,490万円 | 69.0万円 | 2階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 5,280万円 | 87.6万円 | 1階 | 60.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/20 | 5,380万円 | 74.4万円 | 1階 | 72.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,998万円 | 51.2万円 | 2階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 7,490万円 | 94.3万円 | 4階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,990万円 | 69.0万円 | 2階 | 72.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 7,680万円 | 96.7万円 | 4階 | 79.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 5,100万円 | 70.5万円 | 2階 | 72.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 7,160万円 | 99.0万円 | 5階 | 72.35㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は60.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | サンリーノ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸四丁目 | 鵠沼海岸駅13分 | 5,830万円 | 73.8万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/22 | ブルーコート湘南 藤沢市辻堂二丁目 | 辻堂駅2分 | 4,580万円 | 64.8万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2024/02/17 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークハイツ湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,499万円 | 55.7万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/10 | 湘南アパート 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 3,898万円 | 62.1万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/08 | アエラス辻堂ウエストウイング 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 3,980万円 | 60.0万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション湘南辻堂第2 藤沢市辻堂六丁目 | 辻堂駅17分 | 4,290万円 | 63.3万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンクレア藤沢 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅19分 | 3,699万円 | 56.3万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/02 | グランドメゾン藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,490万円 | 76.5万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/22 | サージュ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅9分 | 5,790万円 | 62.6万円 | 92.51㎡ | 4LDK+WIC | 3階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/31 | サンヴェール藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/01/27 | クリオ藤沢弐番館 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/01 | ライツ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅11分 | 4,280万円 | 58.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション湘南藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 5,598万円 | 57.3万円 | 97.66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/14 | 藤和鵠沼海岸ホームズフロントステージ 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルス・クリオ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅3分 | 5,480万円 | 76.0万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、藤沢市では2.5%上昇しています。
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